Зимняя горка коттеджный поселок казань на карте

Зимняя горка коттеджный поселок казань на карте

Стоимость сотки 70000 руб.
Удаленность 32 км
Район Лаишевский
Статус земли ИЖС
Тип поселка Эконом класс
Территория застройки 60 Га
Кол-во участков (домовладений) 450
Дата основания (анонсирования) поселка 2012
Законченность проекта Реализованный
Экологическая оценка Хорошо

Поселки рядом

Зимняя горка

В Лаишевском районе есть коттеджный поселок, практически не рекламирующийся, но при этом развивающийся очень активными темпами. Это поселок «Зимняя горка», расположенный в одноименном сельском поселении. На начальной стадии реализации проекта было запланировано продать 200 с небольшим участков. В первой очереди 101 надел, во второй ещё 119. Однако, по имеющимся у нас данным, продается уже третья очередь. Значит, всего будет построено несколько сотен домов, и это более чем крупный проект.

В Лаишевском районе есть коттеджный поселок, практически не рекламирующийся, но при этом развивающийся очень активными темпами. Это поселок «Зимняя горка», расположенный в одноименном сельском поселении. На начальной стадии реализации проекта было запланировано продать 200 с небольшим участков. В первой очереди 101 надел, во второй ещё 119. Однако, по имеющимся у нас данным, продается уже третья очередь. Значит, всего будет построено несколько сотен домов, и это более чем крупный проект.

Популярность коттеджного поселка «Зимняя горка» обусловлена несколькими факторами. Во-первых, само лаишевское направление, которое является одним из самых популярных среди казанцев. Во-вторых, район, в котором расположился сам коттеджный поселок, тоже на слуху у тех, кто подыскивал себе участок под дом неподалеку от Казани. Здесь находятся жилые поселения Бима, Гаи-2, совсем рядом Сокуры и Обухово. От Казани до этих облюбованных горожанами мест ехать примерно 25 километров. Дорога от РКБ займет около 15 минут.

Ну и главное — это адекватная цена: за сотку в начале 2013 года, когда предложения на рынке появлялись постоянно, просили 75.000 рублей, что было равно, или даже чуть ниже цены в соседних поселках. Из коммуникаций в коттедном посёлке «Зимняя горка» разведены газ и электричество. Воду каждый собственник должен бурить сам.

Сейчас в поселке есть уже более десятка домов, в которых постоянно живут, в том числе семьи с детьми, и примерно на сотне участков ведется строительство в разной стадии готовности — от фундамента до кровли. Очевидно расслоение домов по размеру вложений: от гигантских особняков до скромных тридцатиметровых дачек. Есть даже таунхаусы на две семьи — видимо, кто-то решил сэкономить на участке. Во дворах многих домов стоят коляски или мини-детские площадки.

Читайте также:  Апельсин в разрезе фото

Вплотную к коттеджному поселку подступает лесной массив, в 800 метрах протекает река Мёша. Места эти давно облюбованы казанскими рыбаками. В соседнем селе Бима находится родник с вкусной, чистой, ключевой водой. Ездят к нему со всех соседних поселений. С экологией всё более, чем хорошо.

Огорчает то, что в поселке совсем совсем нет общественных мест: детской или спортивной площадки, общественной парковки, майдана (или мало-мальского скверика), где жители могли бы собираться и решать общие вопросы. И уже, видимо, не будет. Застройщику этого, по большому счету, не нужно — и так всё продается. А собственники самоорганизовываться у нас еще пока не умеют. Интересно, что представитель застройщика так и и говорит при продаже: "вот сейчас много участков куплено, собственники пусть создают ТСЖ, и сами решают свои проблемы". В итоге коттеджный поселок "Зимняя горка" превратится просто в поселок "Зимняя горка". А ведь покупая землю в коттеджном комплексе, люди хотят получить иное качество жизни. Многие вещи должны быть продуманы, запланированы. Такой большой поселок просто обязан быть насыщен инфраструктурой.

Кстати, на начало лета 2014 года цена подросла, и составляла уже от 80.000 до 90.000 рублей за сотку, это за участки у леса. Размер участков варьируется от 7 до 16 соток.

Характеристики коттеджного поселка

Плюсы: экология, адекватная цена, нормальная транспортная доступность.

Минусы: отсутствие инфраструктуры.

Весна 2015 года

Проект близок к завершению, осталось менее 20 участков — все в третьей очереди, около лесопосадки. Цена на данный момент 80.000 рублей за сотку, в основном остались большие участки, более 10 соток.

Что не порадовало — входной группы так и не появилось, общественной инфраструктуры нет. Внутрипоселковые дороги во многих местах представляют обычную грунтовку. Тут конечно надо ответить что при продаже участков благоустройство дорог не обговаривалось. Застройщик полностью отдал все на откуп покупателям участков, а те, видимо, неспособны самоорганизоваться. Поэтому сейчас коттеджный поселок «Зимняя горка» — это огромное поле, на котором хаотично размещены участки и постройки. Нет даже охраны, поэтому назвать это коттеджным поселком сейчас по сути нельзя. Люди не получили ничего для улучшения своей жизни, в сравнении с проживанием в дачных поселках поблизости.

Июль 2016

В посёлке много изменений. Во первых теперь в продаже есть участки четвертой и даже пятой очереди (цена на участки от 75.000 рублей). Дороги теперь с твердым щебеночным покрытием. В четвертой очереди даже асфальтированы. Инвестор выделяет участок под общественные нужды, так что в посёлке появится детская площадка. Много семей живущих на постоянной основе. Причем как в особняках под 500 метров, так и в домах 30 метров.

Читайте также:  Как выращивать из семян голубую ель

Девелоперская компания «Усадьба» осуществляет полный комплекс услуг по продаже земельных участков и юридическому сопровождению сделок с загородной недвижимостью в Казани. Основная специализация компании — продажа земельных участков для строительства загородных домов и дач.

земельный участок
участок с коттеджем
    Предложить цену Хочу в рассрочку В обмен Хочу в кредит
Характеристика
Местоположение: Оренбургский тракт 26 км
Площадь от: 10 соток
Всего участков: 220
Стоимость за сотку: нет данных
Использование: ИЖС
Ближайший населенный пункт: д. Зимняя Горка
Коммуникации
Дороги: нет данных
Вода: Есть
Газ: Есть
Электричество: Есть

О коттеджном поселке «Зимняя Горка»

Коттеджный поселок «Зимняя Горка» находится в 26 километрах от города Казань, возле деревни Зимняя Горка, недалеко от акватории реки Меша и хвойного леса. Общая площадь занимаемой территории составляет 30 Га, на которой расположилось 220 участков размером от 10 соток. На территории посёлке имеются все необходимые коммуникации, и планируется создание хорошо развитой инфраструктура: • электроснабжение, • газоснабжение, • магазин, • кафе, • ресторан, • спортивный центр, • площадка для детей. «Зимняя горка» – это красивейшее место, где вы сможете совместить удобства городской жизни, прелести развитой инфраструктуры и прекрасный загородный ландшафт с чистым воздухом.

Увидели ошибку в описании?

Выделите её, и нажмите Ctrl+Enter

Отзывы о коттеджном поселке «Зимняя Горка» (0)

    Оренбургский тракт, 60 км

Подробнее

    Оренбургский тракт, 60 км

Подробнее

    Оренбургский тракт, 55 км

Подробнее

Владелец поселка не предоставил номер телефона. Вы можете выбрать среди лучших поселков Вашего города:

    Казань — Зеленодольск, 30 км

Подробнее

    Казань — Зеленодольск, 22 км

Подробнее

    Мамадышский тракт

Подробнее

    Казань — Ульяновск, 20 км

Подробнее

    Матюшенский тракт, 30 км

Подробнее

    Приволжский район, 9 км

Подробнее

  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Москва

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте https://www.zemlebaza.ru (далее – Сайт) следующих форм:
  • Регистрации на сайте;
  • Добавление посёлка;
  • Изменение информации о посёлке;
  • Подтверждение о владении земельными участками в коттеджном поселке;
  • Увеличение клиентов с сайта;
  • Размещение баннера;
  • Оплату услуг в соответствии с офертой;
  • Задать вопрос;
  • Записаться на просмотр;
  • Предложить свою цену;
  • Хочу в рассрочку;
  • Хочу в обмен;
  • Хочу в кредит;
  • Исправление ошибки в описании;
  • Написании отзывов;
  • Уточнении о наличии скидок;
  • Рассчитать стоимость строительства дома;
  • Купить проект дома;
  • Внесение изменений в проект дома;
  • Получить консультацию архитектора;
  • Получить консультацию по строительству;
  • Скачать смету на строительство;
  • Подписке на акции и спец-предложения;
  • Использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
  • Заявка на сотрудничество с Администрацией сайта;
Читайте также:  Едят ли кролики каштаны
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,
  • для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о загородной недвижимости, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

    Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

    В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

    • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
    • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

    Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

    Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

    Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

    Ссылка на основную публикацию
    Зимний сад у окна женский портал
    Искал и не нашел на сайте информации по этой очень даже интересной теме. Уверен, что у кого то из посетителей...
    Зеленая ягода похожая на крыжовник
    Йошта Гибридное происхождение Ribes nigrum × Ribes divaricatum × Ribes uva-crispa Гибрид Ribes ×n > Rud.Bauer & A.Bauer, 1989 Изображенияна...
    Зеленое масло с чесноком
    Зелёное масло легко приготовить, и оно доставляет удовольствие. Его достаточно выложить в масляную форму, небольшую емкость или свернуть в рулет,...
    Зимний сад в своем доме фото
    Хорошо, когда есть камин в гостиной, элегантный фонтан в саду или зимний сад с видом на живописные окрестности. Безоговорочно счастливы...
    Adblock detector