Коттеджный поселок простоквашино ломоносовский район

Коттеджный поселок простоквашино ломоносовский район

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Пакет коммуникаций стоит 280 000 рублей при внесении единовременно всей суммы или 330 000 рублей в беспроцентную рассрочку. За дополнительную плату возможно бурение скважины и установка септика.

Мнение, октябрь 2018:

Компания «Наша Дача» продолжает с успехом реализацию своих проектов, в которых упор делается на максимальную ценовую доступность участков. О сильных и слабых сторонах поселка «Простоквашино» сказано в предыдущих мнениях портала. Оценки с тех пор не поменялись. Проект во многих смыслах компромиссный, не отмечен какими-то особенными достоинствами в природном плане и поэтому не столь интересен в плане дачного отдыха. Для постоянного проживания тоже есть свои минусы. В первую очередь, это отсутствие газа. Ну и, в какой-то степени, удаленность социнфраструктуры (впрочем для семьи с машиной это не проблема). Однако есть два жирных плюса, которые перевешивают все возможные контрдоводы против покупки здесь участка: во-первых, близость к КАД и, во-вторых, очень низкая цена за сотку земли. К тому же поселок уже сдан и проблемы с заявленными коммуникациями тут нет.

Видимо, немалое число покупателей подобный расклад вполне устраивает. Продажи в «Простоквашино» идут активно и уже практически завершаются. На конец октября в поселке остались нереализованными 13 участков — это чуть больше шести процентов от общего числа предложений. Конечно, не все из тех, кто купил участки, уже построили на них дома, однако процесс идет, и поселок постепенно начинает выглядеть все более обжитым. Большинство домов — недорогие дачные варианты для теплого сезона, но есть и большие коттеджи, явно предназначенные для круглогодичного проживания.

Востребованность «Простоквашино» на рынке тем ценнее, что проектов аналогичных по уровню предложения и порядку цен в данной части Ломоносовского района более чем достаточно. Среди них еще один проект компании «Наша Дача» — КП «Оржицы», а также поселки других девелоперов: «Ежевичное», «Южный Версаль», «Имение Оржицкого», «Три ручья», «Южная Горка», «Балтийская Слобода», «Малиновые вечера. Комфорт» и др.

Мнение (октябрь 2015):

Компания «Наша дача» хорошо известна своей работой на территории Ломоносовского и Приозерского районов. В ее портфеле — около полутора десятков реализованных и действующих проектов, как правило имеющих статус ДНП. Благодаря бюджетным ценам и выгодному географическому расположению они традиционно пользуются большим спросом.

ДНП «Простоквашино» в их числе. Оно расположено у деревни Сокули, где выбор дачных участков от различных девелоперов достаточно велик. Но, не смотря на конкуренцию, продажи в «Простоквашино» идут стремительно. Реализовано уже более половины поселка, а в свободной продаже осталось 74 участка из 189. Своих покупателей нашли как небольшие участки, площадью от 6 соток, так и участки от 13 до 15 соток. На своем сайте застройщик обещает цены «от 30 тыс. р./сотка», но стоит обратить внимание, что данное предложение актуально лишь для трети поселка. Часть участков продаются по 35 тыс. р./сотка, 38 тыс. р./сотка и 40 тыс. р./сотка.

В эту стоимость не входят инженерные коммуникации, которые оплачиваются отдельно. В поселок уже проведено электричество. Подключение газопровода планируется только после того, как будут проданы все участки. Водопровод в «Простоквашино» не предусмотрен.

Застройщик организовал внутрипоселковые дороги, засыпанные щебнем. Но централизованно асфальтироваться они не будут. Укладка асфальта будет осуществляться силами собственников и за их счет.

Недалеко от поселка проходит Красносельское шоссе, по которому можно добраться до Красного села или, свернув в Ропше на Стрельнинское шоссе, до КАД. Второй путь представляется нам более надежным, так как в центре Красного села традиционно велик риск пробок. Существенный минус — отсутствие общественного транспорта до метро. Автобусная остановка находится не так далеко от «Простоквашино» — в деревне Сокули — но добраться от нее можно только до Ропши или Красного села, где нужно будет сделать пересадку. Железнодорожных путей поблизости нет, так что такой сложный путь — единственная возможность попасть в город на общественном транспорте.

К Красному селу и Ропше поселок привязан еще и из-за отсутствия собственной социальной инфраструктуры. В этих населенных пунктах есть все самое необходимое для комфортной жизни: образовательные и медицинские учреждения, множество магазинов и торговые центры. Но находится все это минимум на расстоянии 11 км.

Зато выше всяких похвал экологическая ситуация в районе строительства. ДНП «Простоквашино» удалено от городского шума, больших автомагистралей и заводского дыма. Поблизости только соседние дачные поселения, поля и лесной массив. Единственный минус — отсутствие в шаговой доступности водоемов, пригодных для купания. До них придется также добираться на общественном транспорте, например, в то же Ропшино.

Рядом с деревней Сокули также продолжаются продажи в дачных некоммерческих партнерствах «Брусничное», «Ежевичное», «Малиновые вечера», «Жемчужина», «Балтийская слобода» и «Прилесье».

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

деревня Сокули, Ломоносовский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселок "Простоквашино" расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, деревня Сокули.

Поселок строится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 18 км от КАД рядом с деревней Сокули, на высоком плато в окружении коттеджной застройки, с одной стороны и сенокосных лугов с другой.

Генеральный план ДНП "Простоквашино" включает в себя 190 домовладений нарезкой от 6 до 15 соток, расположенных на высоком ровном поле с естественным рельефом, в 800 метрах от асфальтированной трассы.

Поселок имеет удобный заезд непосредственно с асфальтированной дороги. Хорошее транспортное расположение позволит быстро добираться до города как на своей машине, так и общественным транспортом. От деревни Сокули ходит автобус №454 до Красного Села через Ропшу, откуда курсирует множество транспорта до Санкт-Петербурга.

Детские садики, школы, административные центры, органы правопорядка, сбербанки, магазины и поликлиники в ближайших сельских поселениях " Ропша " и " Гостилицы " позволяют проживать в поселке и вести хозяйство всей семье круглый год.

ПРОСТОКВАШИНО — МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ .

Характеристики

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.77 сот. 203 тыс. руб
Земля 6.33 сот. 189 тыс. руб
Земля 6.25 сот. 187 тыс. руб
Земля 6 сот. 240 тыс. руб
Земля 6.2 сот. 198 тыс. руб
Земля 6 сот. 210 тыс. руб
Земля 7.88 сот. 276 тыс. руб
Земля 7.56 сот. 226 тыс. руб
Земля 6 сот. 192 тыс. руб
Газ: Нет
Электричество: Подключено
Вода: Индивидуально
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Нет
Отопление: Нет
Читайте также:  Блины как у бабушки рецепт с фото

ДНП Простоквашино стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, тыс.руб. т.р.
123 Участок 6.3 Показать
124 Участок 6.25 Показать
143 Участок 6.2 Показать
148 Участок 6.77 Показать
171 Участок 6.08 Показать
35 Участок 7.88 Показать
4 Участок 7.56 Показать
51 Участок 7.01 Показать
6 Участок 6 Показать
75 Участок 6 Показать
89 Участок 6.36 Показать
95 Участок 6 Показать
97 Участок 6 Показать
141 Участок 6.33 Показать
53 Участок 6.19 Показать
1 Участок 7.23 Показать
10 Участок 6.09 Показать
100 Участок 7.13 Показать
101 Участок 6.28 Показать
102 Участок 6 Показать
103 Участок 6 Показать
104 Участок 6 Показать
105 Участок 6 Показать
106 Участок 6 Показать
107 Участок 6 Показать
108 Участок 6.06 Показать
109 Участок 6.56 Показать
11 Участок 6.09 Показать
110 Участок 6.44 Показать
111 Участок 6.19 Показать
112 Участок 6 Показать
113 Участок 6 Показать
114 Участок 6.21 Показать
115 Участок 6.43 Показать
116 Участок 6 Показать
117 Участок 6 Показать
118 Участок 6 Показать
119 Участок 6 Показать
12 Участок 7.03 Показать
120 Дом 6 Показать
121 Участок 6 Показать
121 Участок 6 Показать
122 Участок 10.06 Показать
123 Участок 6.3 Показать
125 Участок 6 Показать
126 Участок 6.72 Показать
127 Участок 6.06 Показать
128 Участок 6.14 Показать
129 Участок 6.44 Показать
13 Участок 7.75 Показать
130 Участок 6.24 Показать
131 Участок 6 Показать
132 Участок 6.34 Показать
133 Участок 6 Показать
134 Участок 6.34 Показать
135 Участок 6 Показать
136 Участок 6.76 Показать
137 Участок 10.67 Показать
138 Участок 6.5 Показать
139 Участок 9.44 Показать
14 Участок 9.39 Показать
140 Участок 6 Показать
142 Участок 6 Показать
144 Участок 6 Показать
145 Участок 9.66 Показать
146 Участок 6.53 Показать
147 Участок 6 Показать
149 Участок 10.13 Показать
15 Участок 10.08 Показать
150 Участок 10.2 Показать
151 Участок 10.27 Показать
152 Участок 10.33 Показать
153 Участок 12.05 Показать
154 Участок 12.06 Показать
155 Участок 6 Показать
156 Участок 13.22 Показать
157 Участок 6 Показать
158 Участок 10.58 Показать
159 Участок 6 Показать
16 Участок 10.12 Показать
160 Участок 10.39 Показать
161 Участок 6 Показать
162 Участок 10.25 Показать
163 Участок 11.63 Показать
164 Участок 13.34 Показать
165 Участок 8.06 Показать
166 Участок 10 Показать
167 Участок 6 Показать
168 Участок 10.74 Показать
169 Участок 6.08 Показать
17 Участок 15 Показать
170 Участок 6.08 Показать
172 Участок 10.59 Показать
173 Участок 6 Показать
174 Участок 10.91 Показать
175 Участок 6.39 Показать
176 Участок 10.63 Показать
177 Участок 9.5 Показать
178 Участок 9.14 Показать
179 Участок 9.15 Показать
18 Участок 6.09 Показать
180 Участок 6.54 Показать
181 Участок 6.21 Показать
182 Участок 9.32 Показать
183 Участок 6.21 Показать
184 Участок 10.76 Показать
185 Участок 10.05 Показать
186 Участок 9.24 Показать
187 Участок 10.04 Показать
188 Участок 9.45 Показать
189 Участок 10.05 Показать
19 Участок 6.09 Показать
190 Участок 6 Показать
2 Участок 15 Показать
20 Участок 10.18 Показать
21 Участок 9.89 Показать
22 Участок 9.46 Показать
23 Участок 7.76 Показать
24 Участок 6.28 Показать
25 Участок 6.07 Показать
26 Участок 6.09 Показать
27 Участок 6.09 Показать
28 Участок 6.17 Показать
29 Участок 6.09 Показать
3 Участок 9.37 Показать
30 Участок 6.05 Показать
31 Участок 10.82 Показать
32 Участок 8.12 Показать
33 Участок 8.18 Показать
34 Участок 7.03 Показать
36 Участок 8.08 Показать
37 Участок 7.6 Показать
38 Участок 10.17 Показать
40 Участок 10 Показать
41 Участок 6 Показать
42 Участок 10 Показать
43 Участок 6.56 Показать
44 Участок 10.33 Показать
45 Участок 6.19 Показать
46 Участок 10 Показать
47 Участок 6 Показать
48 Участок 10 Показать
49 Участок 6 Показать
5 Участок 6.03 Показать
50 Участок 10 Показать
52 Участок 9.47 Показать
54 Участок 8.8 Показать
55 Участок 6 Показать
56 Участок 8.8 Показать
57 Участок 6 Показать
58 Участок 8.8 Показать
59 Участок 6 Показать
60 Участок 9.2 Показать
61 Участок 9.92 Показать
62 Участок 10.59 Показать
63 Участок 6.01 Показать
64 Участок 10.24 Показать
65 Участок 6 Показать
66 Участок 10.24 Показать
67 Участок 6 Показать
68 Участок 10.24 Показать
69 Участок 6 Показать
7 Участок 6.17 Показать
70 Участок 6 Показать
71 Участок 10.24 Показать
72 Участок 12 Показать
73 Участок 10.83 Показать
74 Участок 7.7 Показать
76 Участок 7.5 Показать
77 Участок 6 Показать
78 Участок 6.27 Показать
79 Участок 12.7 Показать
8 Участок 6.09 Показать
80 Участок 7.47 Показать
81 Участок 6 Показать
82 Участок 6 Показать
83 Участок 6 Показать
84 Участок 6 Показать
85 Участок 6 Показать
86 Участок 6 Показать
87 Участок 6 Показать
88 Участок 6.18 Показать
9 Участок 6.18 Показать
90 Участок 10.02 Показать
91 Участок 9.55 Показать
92 Участок 6 Показать
93 Участок 6 Показать
94 Участок 6 Показать
96 Участок 6 Показать
98 Участок 6.12 Показать
99 Участок 6.21 Показать
Читайте также:  Груши при панкреатите можно или нет

Осталось в продаже
191 участка(ов) от 180 тыс. руб.

Адрес:

деревня Сокули, Ломоносовский район р-н, Ленинградская область, ДНП "Простоквашино"

Продажа загородной недвижимости в Ленинградской области, Ломоносовском районе, Гостилицкое сельское поселение, деревня Сокули . Земельные участки, дома и дачи.

Купить загородную недвижимость в Ломоносовском районе Ленинградской области – приобрести жилье в одном из самых красивых и экологически благоприятных районов региона.

Загородная недвижимость Ломоносовского района всегда была востребована у покупателей.

База продажи загородной недвижимости в Ломоносовском районе Ленинградской области на портале zemli78.ru, содержит самые актуальные предложения по самым разнообразным ценам. В наш каталог вошли объекты, предлагаемые надежными застройщиками, проверенными собственниками.

Для вашего удобства, все предложения по продаже загородной недвижимости в Ломоносовском районе Ленинградской области на портале zemli78.ru отмечены на карте и их поиск не составит труда. Удобная форма поиска позволяет подобрать оптимальный вариант загородной недвижимости по району, цене и типам объектов. А в выборе данного сегмента недвижимости поможет наш каталог объектов с фотографиями.

Если же Вы хотите продать загородную недвижимость в Ломоносовском районе Ленинградской области быстро, выгодно и безопасно отправьте заявку на странице контакты, наш специалист перезвонит вам и сделает все необходимое для продажи вашего загородного объекта в кратчайшие сроки и по максимально выгодной цене.

Ссылка на основную публикацию
Коптильня из пропановых баллонов
Коптильня из газового баллона – эконом-вариант сложного и дорогостоящего оборудования для копчения продуктом. Чтобы смастерить такую конструкцию, понадобится как болгарка,...
Комната 15 квадратов как обустроить
Маленькие помещения более уютны, нежели огромные и просторные комнаты. Но, для небольшой квадратуры трудно подобрать идеальный дизайн, поскольку любой объект...
Комната для маленького мальчика
Розовощекий карапуз превратился в смышленого сынишку, нуждающегося в отдельной комнате? Площадь квартиры весьма ограничена и требует тщательной планировки? Маленькая детская...
Коптим рыбу в коптильне горячего копчения дома
Для приготовление рыбы по методу горячего копчения в домашних условиях необходимо иметь коптильня для горячего копчения рыбы. источник огня —...
Adblock detector