Коттеджный поселок лето ленинградская область

Коттеджный поселок лето ленинградская область

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Тосненский
Расстояние до КАД: 21 км
Близжайший населенный пункт: Ульяновка
Срок сдачи: Декабрь 2019г.
Координаты gps: 59.671868896377326
30.803651042697624
Показать на карте
Статус земли: ИЖС
Площадь посёлка: 240000 м 2
Кол-во участков: 280
Площадь участков: 6 до 11.93 сот.
Стоимость: 331 100 — 954 400 руб.
Застройщик: Зеленая Долина

Коттеджный поселок «Лето» возводится рядом с пгт. Ульяновка в Тосненском районе. Реализацией проекта занимается компания «Зеленая Долина», активно ведущая загородное строительство в Ленобласти. Комплекс располагается в полях, с севера и запада его окружают лесные массивы. В 400 метрах протекает река Тосна, на берегу которой оборудован пляж для купания.

Как добраться?

Расстояние от КП «Лето» до КАД составляет 21 километр. Добираться до поселка на автомобиле можно двумя путями:

  • по трассе М10 до Ульяновки, у которой свернуть направо, а затем на Ульяновское шоссе, проходящее недалеко от комплекса;
  • выехать из города по Петрозаводской трассу, свернуть на Отраднеческое шоссе, проехать через Никольское и затем по Советскому проспекту доехать до самого поселка.

На общественном транспорте до КП «Лето» придется добираться с пересадками. Сначала нужно доехать на автобусе, отправляющемся со ст. метро «Звездная», до Ям-Ижоры, там пересесть на маршрутку №688, идущую в Никольское. Затем идти пешком до поселка 2,5 километра или дождаться автобуса в Ульяновку и выйти на остановке «Дружное», от которой 300 метров по въезда в комплекс.

О поселке

«Лето» занимает 24 га на землях, относящихся к категории населенных пунктов. На этой площади располагается 280 наделов размером от 600 до 1193 квадратных метров. Проведено межевание, все участки оформлены в собственность и имеют статус ИЖС. Приобрести землевладения можно как под самостоятельное освоение, так и заключить с застройщиком договор подряда на возведение коттеджа.

Коммуникации и благоустройство

В поселке прокладываются внутренние проезды шириной 9 метров, создается система ливневого водоотведения, обустраивается уличное освещение. Территория КП «Лето» огорожена по периметру, на въезде установлен КПП со шлагбаумом. К участкам протягиваются линии электропередач, на домовладение выделяется по 15 кВт электромощности . Водоснабжение предполагается осуществлять путем устройства индивидуальных скважин. В будущем возможно подключение к магистральному газопроводу и создание поселковой газораспределительной сети.

Застройщик обещает провести благоустройство территории комплекса, которая будет включать в себя сооружение детского городка и спортивной площадки, создание гостевой автопарковки, а также строительство административного здания для размещения сервисных служб.

Окружение

Социально бытовая инфраструктура доступная для жителей «Лета» в Ульяновке. В ней есть сетевые магазины, кафе, школа, медицинские учреждения, детские сады, строительный гипермаркет «Вимос». Рядом с комплексом расположен конно-спортивный клуб «Аллюр».

Участки в КП «Лето»

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 6 сот. 65 000 руб. 390 000 руб Участок №19
участок 6.02 сот. 55 000 руб. 331 100 руб Участок №3
участок 6.51 сот. 65 000 руб. 423 150 руб Участок №73
участок 7.27 сот. 65 000 руб. 472 550 руб Участок №88
участок 8 сот. 65 000 руб. 520 000 руб Участок №98
участок 8.85 сот. 65 000 руб. 575 250 руб Участок №34
участок 10.46 сот. 55 000 руб. 575 300 руб Участок №18
участок 10.86 сот. 65 000 руб. 705 900 руб Участок №48
участок 11.86 сот. 65 000 руб. 770 900 руб Участок №63
участок 11.93 сот. 80 000 руб. 954 400 руб Участок №248

Наличие и актуальные цены по телефону

Преимуществом поселка является наличие поблизости достаточного числа социальных и бытовых объектов, а также нахождение недалеко от реки с пригодными для купания берегами. Это делает комплекс удобным местом для летнего отдыха. Плюсом является и статус земли ИЖС, который позволяет прописаться в построенном коттедже. При этом КП расположен достаточно далеко от города, чтобы люди, работающие в Санкт-Петербурге, могли строить там дом для постоянного проживания.

Поселок "Лето" на карте

от 13 761 000 a

от 21 732 000 a

Отзывы о коттеджном посёлке «Лето» (15)

Пока что всё делается в установленные сроки, и дороги и электричество, правда помимо оплаты инфраструктурного взноса за дороги и электричество, дополнительно нужно платить за подключение счетчика и сбор документов на подключение 30000₽

Электричества нет и не будет наверное. Обещают год подключить электричество. Кормят завтраками! Когда сделаете в поселке освещение? Как там жить? И по поводу земли, земля плохая, тонем в глине.

Читайте также:  Дайкон когда болеешь как приготовить

Уважаемая Полина, доброе утро! Хотелось бы немного прокомментировать Ваш отзыв. Если Вы действительно являетесь собственником земельного участка в нашем поселке, то Вы прекрасно знаете, что еще в 2018 году со своей стороны мы выполнили все работы по электрификации поселка, то есть построили внутренние сети (установили опоры ЛЭП и протянули провода) и около года назад Собственники первой очереди были успешно подключены и пользуются своим электричеством. В данный момент работы по подключению второй очереди производит непосредственно ЛОЭСК, с которым мы работаем ежедневно для того, чтобы ускорить процесс подключения. По нашим сведеним электричество на вторую и третью очередь вместе с узлами учета и т.д. будет реализовано до 01 июня 2019 года. Что касается руководства и денег. Вы всегда можете лично записаться на прием к нашему Генеральному директору. По поводу денег. Мы всегда стараемся быть гибкими и, повторюсь, если Вы действительно являетесь Собственником земельного участка в нашем коттеджном поселке, мы всегда готовы произвести обратный выкуп Вашего земельного участка по той стоимости, за которую Вы его покупали. Мы всегда открыты к общению и готовы лично ответить на все Ваши вопросы!

Тем не менее, почему на самом сайте не дана точная информация, что подключена только первая линия и на этом все, остальная часть поселка не является запитанной. Будем смотреть, как Вы справитесь со своими обязательствами до 1 июня. А по поводу выкупа земли, выкупать то Вы его будете вместе с готовым домом или просто по цене земли, а дом так на выброс. Что имеется ввиду? Все же это очень большой вопрос.

Уважаемая Полина. Как мы уже писали ранее, Вы всегда можете обратиться к нам по телефону, если Вы действительно являетесь собственницей участка, а тем более дома в нашем посёлке. Кроме того, все собственники участков в нашем посёлке имеют договоры с ЛОЭСК, чем подтверждается, что нет никакого обмана с нашей стороны, а есть небольшие задержки со стороны снабжающей организации по реализации включения! Мы всегда готовы урегулировать любые разногласия с нашими жильцами, ведь мы всегда защищаем их интересы. Если Вы хотите отказаться от участка с построенным домом, мы готовы обсудить вопрос о его выкупе или собственными силами продать его для Вас! Мы выполняем взятые на себя обязательства и на нашем сайте вся информация верная, особенно по поводу подключения абонентов. Просим Вас или общаться конструктивно, или не писать такие вещи, которые не соответствуют действительности и порочат нашу репутацию. Лично Вы к нам не обращались и не очень понятно, с кем мы общаемся в данной переписке!

Огромный плюс посёлка это то, что нет никаких управляющих компаний, которые берут в три шкуры непонятно за какие услуги.

Купили участок в Лето, пока все устраивает, подключили электричество, правда отдельно заплатили за узел учета 27 тыс, начали строиться.

Здравствуйте, хочу сказать огромное спасибо за отзывчивость председателю посёлка Елесину Дмитрию и его руководству! Ребята провели, все нужные , для подключения электричества в посёлке, переговоры с компанией , которая занимается как раз проведением электричества в посёлок, все компромиссы были найдены. В итоге свет ,начиная с 06.07.19 в коттеджном посёлке Лето у нас есть.

Хочу спросить собственников, кто-нибудь в курсе, что не далеко от поселка полигон " Красный Бор" с прим. 2млн.тн. токсичных отходов. Вам говорили об этом факте??

Изначально , когда я покупала участок, я знала о нахождении полигона. но я живу в Колпино, полигон ещё ближе к нему. если вы так на эту ситуацию смотрите, то в тосненском районе вам лучше земельный участок не покупать! Мое мнение Поркузи, Мишкино, Поповка- вот где точно не следует покупать участки.

Сергей, как раз волновал этот вопрос! Мы как раз раздумываем приобрести участок в лето уже больше года. Наблюдаем за тенденцией застройщика, все ли выполнят. Изначально вообще искали в Гатчинском районе, смотрели павловскую слободу, графскую славянку и еще пару поселков в том направлении, но там лажа полная по документам о собственности и по коммуникациям, которых фактически нет. По красному бору изучали массу информации и по моему пониманию там все в порядке. Во первых, поселок удален более чем на 6 км. от бора, при охранной зоне полигона в 3 км., а во вторых, как я начитался в интернете, его уже в этом году и вовсе ликвидируют, уже подписаны бумаги и выделено финансирование. Полигон получается накрывает все Колпино и часть Никольского, а до лето прилично не доходит. Если у вас другая информация, поделитесь, будет полезно.

Читайте также:  Ежевика садовая карака блэк

В прошлом году приобрели участок в КП «Лето». На стадии приобретения земельного участка рассматривали разные варианты, помимо всего прочего критерии к участку были: близость к Санкт-Петербургу, близость к населенному пункту (чтобы в дальнейшем можно было прикрепиться к поликлиникам, детсадам. ), возможность подключения к коммунальным услугам, дабы на деревенской местности создать городские условия комфорта (газ, электричество — центральные; водоснабжение, водоотведение — локальные). Ну и, конечно, разумная стоимость также волновала. И всё это сошлось в «Лете». В коттеджных поселках по соседству тоже предлагалось многое из перечисленного, но цена уже была выше. На данный момент мы продолжаем строить свой домик, облагораживать свой участок. Недавно получили наконец-то электричество. С электричеством была действительно беда, но это косяк не представителей КП «Лето», а непосредственно ресурсоснабжающей организации. Председатель КП «Лето» со своей стороны тоже пытался ресурсников подталкивать. К слову, пердставители КП «Лето» всегда идут на контакт и отвечают на все возникающие вопросы! Даже если вопросы им не приятны, они не скрываются, помогают их решить. К самому КП «Лето» претензий нет: всё, что они обещают сделать, делают, порою даже с опережением графика. Сейчас поставлена шикарная детская площадка (по которой нам самим захотелось полазить :-P), улучшаются внтурипоселковые дороги, есть водонапорная колонка со скважины для жителей поселка. Очень ждём, когда посёлок закроют (поставят шлагбаум, посадят охрану), будет вечернее освещение. В целом, мы рекомендуем КП «Лето». Что собственно мы и делаем! 🙂 Уже двое знакомых по нашей «наводке» обращались в посёлок и ездили смотреть участки. (Да, кстати, а есть ли какие-то программы, типа «Приведи друга и получи бонус»? ;))) )

Уважаемая Валентина. Спасибо Вам за то что так высоко цените нашу работу и наш с Вами коттеджный посёлок Лето. Также благодарим Вас за привлечение новых и потенциальных жильцов. Как таковой подобной скидки у нас нет, но мы попробуем что-нибудь придумать специально для Вас 🙂 На данный момент мы как раз заканчиваем работы по устройству верхнего дорожного полотна и с 1 августа будем поднимать цены, так что если кто-то из Ваших знакомых планирует приобретать у нас участок, то советуем не тянуть с этим решением.

Хороший посёлок, застройщиком сделано всё что было обещано — дороги, электричество, забор, детская площадка и т.д.. Остался газ, который, как говорят, будет проведён в следующем году и можно вселяться на пмж. Нам всё нравится.

Две недели назад приобрели земельный участок в посёлке Лето. Впечатления только положительные. Недалеко от города, приятное месторасположение. Сделку по переоформлению провели очень быстро и профессионально. Весной планируем начинать строиться.

Коттеджный посёлок «Лето». Описание.

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Коттеджный посёлок «Лето» реализуется компанией «Зеленая долина» в Тосненском районе Ленобласти, рядом с посёлком городского типа Ульяновка.

Девелопер Зелёная долина реализует коттеджный поселок «Лето», который расположился в Тосненском районе Ленинградской области.В непосредственной близости от объекта находится Ульяновское шоссе. От КАД до КП нужно проехать 27 километров.

«Лето» занимает территорию площадью 24 га, поделенную на 280 участков, 175 из них на сегодня уже реализованы. Земельные наделы — от 6 до 12 соток. Ко всем участкам подведены основные инженерные коммуникации: централизованное водоснабжение (источник — скважина), электричество мощностью 15 кВт. Сделан удобный асфальтированный съезд с трассы. Участки имеют статус ИЖС.

В непосредственной близости — река Тосна, чистые леса, Саблинские пороги. В 3 километрах от поселка располагается город Никольское.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 480 тыс. руб участок №61
Земля 6 сот. 503 тыс. руб участок №74
Земля 7 сот. 552 тыс. руб участок №103
Земля 10 сот. 802 тыс. руб участок №105
Земля 10 сот. 750 тыс. руб участок №107
Земля 9 сот. 690 тыс. руб участок №109
Земля 8 сот. 668 тыс. руб участок №175
Земля 9 сот. 723 тыс. руб участок №193
Земля 10 сот. 945 тыс. руб участок №129
Земля 6 сот. 480 тыс. руб участок №141
Земля 5 сот. 512 тыс. руб участок №152
Земля 7 сот. 669 тыс. руб участок №153
Земля 8 сот. 742 тыс. руб участок №174
Земля 10 сот. 751 тыс. руб участок №206
Читайте также:  Как начинает цвести женское счастье

Мнение, сентябрь 2018:

Поселок не очень удален от КАД, поэтому его можно рассматривать и как дачный, и как место для постоянной жизни за городом. Дорога автотранспортом в Петербург не слишком проста, т. к. в часы пик не избежать пробок на Московском шоссе, или (как вариант) на Петрозаводском. Но есть еще электрички. В принципе, до платформы Саблино около пяти км и доехать до нее можно на рейсовом автобусе, который останавливается как раз рядом с коттеджным поселком. Социальные объекты есть в соседней Ульяновке, одним словом, как-то устроиться можно. Но, на наш взгляд, куда интереснее это место в плане дачного отдыха. Природа тут замечательная. Рядом лесной массив, кроме того, в трехстах метрах от поселка протекает река Тосна, есть пляж. А если говорить более предметно, то именно здесь, в долине Тосны находится памятник природы Саблинский с его великолепными порогами и знаменитыми Саблинскими пещерами. То есть это действительно особое место и дача здесь, пожалуй, даст фору многим местам в Ленобласти.

Девелопер проекта, компания «Зелёная долина» обладает достаточным опытом для реализации данного проекта. Работы ведутся планомерно. В поселке «Лето» уже готовы качественные внутренние дороги, смонтирована трансформаторная подстанция и организовано электроснабжение, первая партия участков обеспечена электричеством. Отметим, что 15 кВт — это вполне достаточная мощность, для того чтобы обеспечить все потребности загородного проживания. Идут работы по освещению поселка и по установке ограждения по его периметру. Завершена прокладка газопровода высокого давления по территории поселка. Обеспечена техническая возможность подключения участков к высокоскоростному интернету. Идет проектирование съезда с региональной трассы в сторону поселка «Лето». Постепенно разворачивается жилищное строительство. В настоящее время в поселке возводится уже около десятка домов.

Ценовая политика демократична. Есть возможность взять участки в пределах 350 тыс. рублей. Весьма экономичный вариант для дачи. Вероятно, поэтому продажи идут довольно бойко. На середину сентября в первой очереди продано 86 участков и еще несколько забронировано. В целом реализовано уже более 60% от числа участков в первой очереди. Неподалеку компания «Зеленая долина» воплощает в жизнь еще один свой проект — «Семейные ценности». Что касается альтернативных вариантов в Тосненском районе, то поблизости есть только один коттеджный поселок в продаже — «Ульяновка». Остальные ближайшие проекты располагаются западнее — за Московским шоссе: КП «Ижорец», «Федоровская усадьба», «Мариинская усадьба», «Федоров посад» и др.

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

. развернуть все характеристики

Продажа от собственника!

Стоимость от 55 000 рублей за сотку.

Стоимость участка от 330.000 рублей.

Участки от 6 до 12 соток.

Новый коттеджный посёлок ЛЕТО!

Все коммуникации, лучшее предложение на юге!

Расположены в 21 км от КАД по Московскому шоссе. В непосредственной близости д. Ульяновка и городского поселения Никольское с полностью развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, строительные супермаркеты).

Асфальт до границы участка. Подготовленные внутрипоселковые дороги и гостевая парковка. Административное здание с КПП при въезде. Выделенная мощность — 15 кВт на участок. Возможность центральной газификации. Скважина — 24 метра.

В поселке предусмотрены детская и спортивная площадки, зоны отдыха, ограждение по периметру.

Через дорогу располагается памятник природы Саблинский, включающий в себя известные Саблинские пещеры.
Берег реки Тосна, Тосненские пороги и благоустроенный пляж находятся в пешей доступности.

Остановка общественного транспорта на границе поселка, маршрутные такси проходят непосредственно мимо административного здания поселка. Время в пути до метро Купчино составляет не более 40 минут.

Прекрасная транспортная доступность. Всего 21 км по Московскому шоссе и Вы в Лете. Есть несколько альтернативных маршрутов, чтобы с легкостью можно было добраться до нашего послека из любой точки города.

В этом направлении: Ульяновка, Тосно, Павловск, Пушкин

Ссылка на основную публикацию
Коптильня из пропановых баллонов
Коптильня из газового баллона – эконом-вариант сложного и дорогостоящего оборудования для копчения продуктом. Чтобы смастерить такую конструкцию, понадобится как болгарка,...
Комната 15 квадратов как обустроить
Маленькие помещения более уютны, нежели огромные и просторные комнаты. Но, для небольшой квадратуры трудно подобрать идеальный дизайн, поскольку любой объект...
Комната для маленького мальчика
Розовощекий карапуз превратился в смышленого сынишку, нуждающегося в отдельной комнате? Площадь квартиры весьма ограничена и требует тщательной планировки? Маленькая детская...
Коптим рыбу в коптильне горячего копчения дома
Для приготовление рыбы по методу горячего копчения в домашних условиях необходимо иметь коптильня для горячего копчения рыбы. источник огня —...
Adblock detector