Коттеджный поселок клевер кашино

Коттеджный поселок клевер кашино

Расположение: городской округ Сысертский, с. Кашино, удаленость от города, 32 км
Застройщик: ДНТ "Клевер"
  • Об объекте
  • Продажа участков
  • Ход строительства

Описание объекта Клевер, дачный поселок.

Дачный посёлок «Клевер» расположен в 20 км от Екатеринбурга По Челябинскому тракту.

Дачный посёлок «Клевер» окружён лесом, где воздух напоен лесными ароматами земляники, грибов и луговых трав, а в озёрах отражается чистое небо.

Площадь коттеджного посёлка «Клевер» составляет 52 Га разделена на 296 участков, площадью 8–16 соток, из них продано 186.

Генплан дачного посёлка «Клевер»

Категория земель — земли сельхозназначения .

Вид разрешённого использования — дачное строительство.

Условия покупки домовладения — без подряда.

Есть свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт на каждый участок.

Коммуникации:
— централизованное электричество
— запланирована подведение газа до границы каждого участка;
— водоснабжение — индивидуальная скважина;
— водоотведение — септик или очистной комплекс;
— запланирован централизованный интернет.

Инфраструктура дачного посёлка «Клевер»:
— запланированы детские площадки, велосипедные дорожки;
— 2 искусственных водоёма;
— непосредственная близость до первого на Урале гольф-клуба Pine Creek Golf Club;
— отсыпаны внутренние дороги
— 10 минут до конно-спортивного комплекса «Белая лошадь»
— запланирован собственный магазин.

Цена за сотку 75 000 руб. — 85 000 руб.

ДНТ Клевер предоставляет беспроцентную рассрочку на покупку участка сроком до 12 месяцев.
Возможна покупка в ипотеку.
Работает программа поддержки для молодых семей, где супруги (один или оба) не достигли 35 лет. Таким семьям предоставляется 15% скидка на покупку выбранного участка в дачном поселке Клевер.

Специалисты отдела продаж посёлка «Клевер» по тел: +7 (343) 200–44–14
Отдел продаж располагается по адресу г. Екатеринбург, ул. Радищева, 6 А, 2 подъезд, 11 этаж, оф. 21108Б

Дорога в коттеджный поселок «Клевер» удобная. 20 километров от границы Екатеринбурга по Челябинскому тракту, надежная примета в виде заправки «Лукойл», после нее съезд направо. Обратно в город выбираться тоже легко – в трехстах метрах от поселка собственный разворот, ехать несколько километров до поста ГИБДД в Кашино не надо.

Читайте также:  Елка из натуральных материалов

Главный въезд в поселок зимой закрыт, поэтому мы останавливаемся у технического, там встречаем менеджера Татьяну и пересаживаемся в ее внедорожник.

«Клевер» примечателен тем, что продажи в нем начались относительно недавно – в 2014 году, но большая часть участков из 295 уже куплена. В конце мая 2015 года свободных участков оставалось более 100, к концу декабря продали еще около 40, сейчас свободно примерно 60.

Татьяна: «К сожалению, у леса все участки уже заняты. Со взрослыми деревьями вариантов тоже мало, если только смотреть забронированные, потом как-то решать вопрос». Мы соглашаемся посмотреть участки в центре поселка, но чтобы непременно с симпатичным сосновым молодняком.

В «Клевере» продается земля без подряда, можно строить хоть коттедж, хоть шалаш. Единственное странное ограничение – дом надо построить не позднее, чем через 5 лет с момента покупки у застройщика. Если я куплю землю, ничего не построю, продам через три года, новому хозяину останется всего два года на возведение своего дома.

— А если я не успею, что тогда? У меня землю отберут? Штрафовать будут?

— Нет, конечно, как-нибудь договоримся, решим, – вздыхает Татьяна. – Это же не просто прихоть, мы так организовываем, чтобы через 5 лет построить нормальные дороги. А пока ездит тяжелая техника, думать о нормальном покрытии, асфальтовом, не грунтовом, бесполезно.

Тем не менее попытки предложить покупателям участков готовый вариант дома у застройщиков были. Мы подъезжаем к несколько необычному зданию из полистиролбетона.

— Дом построен по теплосберегающей технологии, без «мостов холода». Зимой его надо меньше топить, чтобы поддерживать оптимальную температуру, а летом можно обходиться без кондиционера – даже в тридцатипятиградусную жару стоит приятная прохлада, духоты нет. Люди приходили сюда на экскурсии и убеждались лично.

Однако, судя по тому, что других подобных домов в «Клевере» мы не заметили, инновационные технологии никого из покупателей по-настоящему не вдохновили.

Все здесь строятся по-своему: кто-то из кирпича, кто-то из дерева, кто-то из шлакоблоков. Но главное – почти готовых домов на участках много, а в некоторых окнах даже видны шторы – хозяева, по словам Татьяны, постоянно приезжают сюда на выходные.

Читайте также:  Белка и сверху картошка

Татьяна показывает дом, построенный на участке с лесом. Да, можно постараться и не искалечить техникой взрослые деревья, даже если они совсем рядом с котлованом и стенами.

— Вы не расстраивайтесь, что участков с такими большими соснами больше нет. Да, красиво, но тут есть и минусы – меньше солнца.

Вот участок номер 201, который Татьяна считает лучшим из оставшихся и предлагает купить. Его площадь – 8,8 сотки, цена – 748 тысяч рублей.

— На участки, где совсем маленькие сосенки, вы не смотрите. Да, они симпатичные, пушистенькие. Но вы же можете их выкопать и посадить к себе! А такие крупные не пересадите!

Что касается коммуникаций, то сейчас в поселке есть электричество. Газовые трубы подведены к каждому участку, но ни одного подключенного дома нет. На вопрос, когда подключение, менеджер отвечает туманно: «Работы выполнены на 80%».

Решать вопрос с канализацией и бурить скважину под воду владельцы земли будут сами. Средняя глубина скважины, по словам Татьяны, – 40-50 метров. «Это немного. Вот в поселках по Полевскому тракту, бывает, бурят скважину 200 метров, а воды все нет. В каких конкретно – не скажу, это неэтично», – комментирует менеджер.

Выделенного интернета, скорее всего, не будет, но мобильная связь устойчивая – вышка рядом, хорошо видна из поселка.

Поблизости от «Клевера» речек и озер, в которых можно купаться, нет. Зато в самом поселке будут два искусственных водоема. Вообще, они нужны для пожарной безопасности, но и для отдыха местных жителей тоже прекрасно подойдут.

Коммунальные платежи в «Клевере» скромные – 1000 рублей в месяц с участка. В эту сумму входят охрана, расчистка дорог, вывоз мусора.

Из разговора выяснилось, что «Клевер» – место «комариное». Особенно много комаров на участках у леса.

Читайте также:  Как правильно обрезать пеларгонию осенью

— А вы собираетесь весной обрабатывать от них территорию?

— Нет, – честно сказала Татьяна и продемонстрировала навыки талантливого продавца и переговорщика. – Вы поймите – там, где комары, хорошая экология! А вот если их нет – стоит призадуматься, может, эту местность такой отравой полили, что не только комарам, но и людям придется плохо!

Про клещей я спрашивать не стала, но, очевидно, и от них обработки не будет.

В завершение мы поехали смотреть самые дешевые участки – там сотка земли стоит не 85 тысяч рублей, а 75. Цена ниже, потому что земля не у леса, а со стороны Челябинского тракта. Впрочем, «Клевер» и тракт отделяет значительное расстояние и полоса леса. Машины через деревья не видно и не слышно (может, не слышно, потому что днем в поселке работают сразу несколько бульдозеров и экскаваторов).

Внезапно Татьяна обращает мое внимание на отвалы у траншеи, в которую рабочие укладывают трубы.

— Вы посмотрите, какая у нас тут земля! Сплошная скала! Один камень!

— А что, это хорошо?

— Конечно! Фундамент не просядет, стены не будет перекашивать.

— А как же цветы, грядки, плодовые деревья?

— Ну, можно же несколько грузовиков плодородной земли привезти, и проблема решена.

Как будто несколько грузовиков земли – это не проблема. Хотя, конечно, меньшая проблема, чем перекошенный фундамент.

Современный коттедж

Купить коттедж в Кашино. Стань хозяином коттеджа уже сегодня. Лучшее предложение в Сысертском районе.

Варианты покупки

Мы принимает оплату:

  • Наличными
  • Ипотека банка
  • Безналичные
  • Оплата картой
  • Обмен

ДНТ "Клевер"

Дачный посёлок «Клевер» расположен недалеко от Екатеринбурга – в 25 км. Всего 30 минут – и вы из центра столицы Урала по федеральной трассе, с которой оборудован собственный съезд и разворот, попадаете в уютный уголок. Купить коттедж.

тел: +7(932)128-48-41 Сысертский район. ДНТ "Клевер", ул. Лесная, 33 Челябинский тракт, 20 км от г. Екатеринбург

Ссылка на основную публикацию
Коптильня из пропановых баллонов
Коптильня из газового баллона – эконом-вариант сложного и дорогостоящего оборудования для копчения продуктом. Чтобы смастерить такую конструкцию, понадобится как болгарка,...
Комната 15 квадратов как обустроить
Маленькие помещения более уютны, нежели огромные и просторные комнаты. Но, для небольшой квадратуры трудно подобрать идеальный дизайн, поскольку любой объект...
Комната для маленького мальчика
Розовощекий карапуз превратился в смышленого сынишку, нуждающегося в отдельной комнате? Площадь квартиры весьма ограничена и требует тщательной планировки? Маленькая детская...
Коптим рыбу в коптильне горячего копчения дома
Для приготовление рыбы по методу горячего копчения в домашних условиях необходимо иметь коптильня для горячего копчения рыбы. источник огня —...
Adblock detector