Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

#52#

Займы с высокой вероятностью одобрения
9 часов назад
Не дают под 0%? Возьмите под проценты!
6 часов назад

Немногие люди могут сразу купить недвижимость из-за значительных финансовых затрат. Мы работаем с экспертами, чтобы понять, как финансировать дарение квартиры или первого ипотечного кредита. ~ Эксперты в статье: ~ генеральный директор компании «Метриум», Надежда Коркка ~ руководитель департамента консультационного анализа «НДВ-Недвижимость», Сергей Ковров ~ директор агентства продаж EST-A-TET, Юлия Дымова ~ По данным Росстата, в первом полугодии 2021 года в среднем по Москве доход на душу населения 81,7 тыс. руб. Вычитая прожиточный минимум (18 тысяч рублей в месяц), средняя семья зарабатывает около 1,5 миллиона рублей в год при отсутствии глобальных расходов. В августе 2021 года средняя стоимость квартиры в новостройке массового сегмента составила 12,7 млн рублей. Если предположить, что семья отказывается от всех расходов, кроме самых необходимых, то на сбор средств на жилье уйдет 8 лет и 6 месяцев (без учета инфляции). Приняв 20% от средней стоимости квартиры (2,5 млн рублей), можно привлечь средства на эти цели за один год и восемь месяцев», — говорит Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум». Учитывая, что продажа часто требует времени, в последние годы набирают популярность такие услуги, как Trad, которые упрощают процесс покупки и устраняют проблемы, связанные с продажей старых квартир. Цена старой квартиры, продаваемой в этом случае, может быть на 5-10% ниже рыночной. Среди преимуществ — стабилизация цен на квартиры. Нет риска, что цены на жилье значительно вырастут при фиксированной зарплате, что покупка станет непосильной для домохозяйств и что инфляция не уменьшит сбережения, вложенные в покупку. В то же время банковские переплаты по-прежнему являются серьезным недостатком», — говорит Сергей Ковров, руководитель отдела консультаций и аналитики NDV RealEstate. Накопление бессмысленно, если есть другие долги, которые необходимо погасить. ~Шаг 2 — Планируйте расходы на то, чтобы не жить на хлебе и воде Идея долгосрочных сбережений часто терпит крах, потому что люди «затягивают пояса», и через некоторое время жизнь в условиях жесткой экономики становится невыносимой ~ Шаг 3 — Составьте четкий финансовый план Наиболее В большинстве случаев бессистемное накопление ни к чему не приводит. Наконец, фотография вашей корзины позволяет легко заметить ненужные расходы. Другими словами, избегайте эмоциональных покупок. рублей ~ Недостатки: ~ При досрочном закрытии вкладов теряется значительная часть процентов по сбережениям — проценты по вкладам не всегда капитализируются. ~ Наличные.

Плюсы:.

  • Деньги всегда видны.
  • Нет зависимости от банков, и средства могут быть изъяты в любой момент.
  • Cons:.

Самое реальное — копить на первый взнос по ипотеке

Амортизация в связи с инфляцией ;

Риск кражи.

Инвестиции

Плюсы:.

Главное — спланировать бюджет

Высокая ликвидность ;

Низкий порог входа.

Cons:.

Самые быстрые круглосуточные займы онлайн
10 часов назад
Список МФО, которые выдают всем!
9 часов назад

Высокий риск неправильных стратегий;

Необходимость специальных знаний ;

Как копить и где хранить

Профессиональные гонорары.

Если вы владеете собственностью, вы можете быстрее решить жилищные проблемы (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

  • При инвестировании в банки банки второго или третьего уровня часто предлагают самые высокие процентные ставки, и эти банки часто нестабильны и не имеют разумных долей наделения. Вносить требуемые значительные депозиты рискованно. Кроме того, существенную доходность можно получить только при вкладах от определенного количества миллионов рублей, то есть «Каянияколка».
  • Согласно текстам экспертов, следует отметить, что при инвестировании в ценные бумаги не стоит планировать получение больших прибылей без серьезного погружения в тему или делегирования процесса квалифицированным экспертам. Тщательно взвесьте все за и против, прежде чем решиться на покупку акции, советует Чаяние Коркка.
  • Накопление денег — менее желательный вариант. Причины просты: расходы растут, а стоимость фондов со временем снижается. В результате собранная за годы сумма денег может оказаться недостаточной для желаемого варианта.

Юлия Дымова, директор бюро по продаже вторичной недвижимости Est-a-Tet, говорит: «Лучший способ получить максимальную выгоду от недвижимости — покупать ее поэтапно.

  • ‘Жилые помещения мечты можно предлагать поэтапно. Например, я мечтаю жить в доме бизнес-класса с тремя спальнями на Derde Ringweg, но у меня нет необходимых средств, таких как ипотечный взнос за эту недвижимость. Имеет смысл инвестировать в доступные методы, чтобы сделать жилье необычным и жить в нем, и со временем вы сможете реализовать это и приблизиться к осуществлению своей мечты, купив подходящий вариант.
  • Также возможен выезд на место. Если вы представляете, что начали в Подмосковье, то вам нужно понимать, что в некоторых городах не важно приобретать недвижимость, чтобы потом продать, чтобы получить прибыль, а в некоторых городах цена удваивается. Например, в Озинцово есть практически все типы жилых помещений, пригодных для последующей перепродажи.

По мнению Сергея Коврова, руководителя отдела консалтинга и эксперта «НДВ — супермаркет недвижимости», самый простой вариант — вложить накопления в облигации. Суть инвестиции проста — по сути, государству или компании предоставляется метод, при котором через несколько лет можно обратить взыскание на необходимую сумму кредита и процентов. Эксперты объясняют, что это часто выше, чем обычный депозит.

Если вы владеете собственностью, вы можете быстрее решить жилищные проблемы (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

  • Банковские депозиты подходят для среднесрочных возможностей, а выбор программ очень широк. Согласно экспертным текстам, выбирать можно по тем характеристикам, которые более удобны для того или иного варианта: возможность выборочного снятия денег, возможность ежемесячного внесения определенной суммы, длительность вклада.
  • Для достижения краткосрочных целей используйте сберегательный счет или просто положите деньги в копилку. Не держите все яйца в одной корзине. Распределите свой доход по разным каналам сбережений. Это безопаснее и эффективнее». Деньги на квартиру (Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС)~ По мнению экспертов, каждая семья должна сама решать, сколько ежемесячно откладывать на квартиру. Это зависит от многих вещей, таких как наличие детей, финансовые и карьерные перспективы, предстоящие большие расходы (смена автомобиля, ремонт дома, сложные операции). Однако, чтобы как можно быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке или покупку жилья, необходимо откладывать не менее 30-50% от общего бюджета. По мнению экспертов, автопополнение должно использоваться в сочетании с управлением расходами, бюджетированием и т.д. — Работа на неполный рабочий день поможет вам быстрее накопить необходимую сумму денег. Это большой плюс. Однако сверхурочную работу следует выбирать осторожно, так как она может снизить производительность труда на основной работе. Кроме того, не все работодатели лояльно относятся к такому поведению своих сотрудников. Процесс долгий и непростой ~ собственная недвижимость однозначно решит жилищные проблемы быстрее ~ планирование домашнего хозяйства — это один из самых важных шагов в процессе экономии денег на квартире.

Юлия Дымова, директор бюро по продаже вторичной недвижимости Est-a-Tet, говорит: «Лучший способ получить максимальную выгоду от недвижимости — покупать ее поэтапно.

Если вы владеете собственностью, вы можете быстрее решить жилищные проблемы (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Юлия Дымова, директор бюро по продаже вторичной недвижимости Est-a-Tet, говорит: «Лучший способ получить максимальную выгоду от недвижимости — покупать ее поэтапно.

#53#

#54#

Оформите заявку на займ онлайн! Зачисление на карту.
10 часов назад
Срочно нужны деньги? Подай заявку на займ онлайн!
9 часов назад

Читайте также