Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

#52#

Оформите заявку на займ онлайн! Зачисление на карту.
9 часов назад
Первый займ всем новым клиентам - под 0%!
8 часов назад

Немногие люди способны быстро купить недвижимость из-за огромных финансовых затрат, связанных с этим. Поработайте с экспертом, чтобы понять, как финансировать с помощью квартиры или первого ипотечного пожертвования. ~ Эксперты в статье: ~ Надежда Коркка, генеральный директор компании «Метриум» ~ Сергей Ковров, руководитель консультационно-аналитического отдела «НДВ-Недвижимость» ~ Юлия Дымова, директор агентства продаж «ЭСТ-А-ТЕТ» ~ По данным Росстата, средний уровень доход на душу населения в Москве в первом полугодии 2021 года составляет 81,7 тыс. рублей. За вычетом прожиточного минимума (18 000 рублей в месяц), средняя семья зарабатывает около 1,5 млн рублей в год при отсутствии глобальных расходов. В августе 2021 года средняя стоимость квартиры в новостройке в массовом сегменте составила 12,7 млн рублей. Если предположить, что семьи отказываются от всех расходов, кроме самых необходимых, то на сбор жилья уйдет восемь лет и шесть месяцев (без учета инфляции). Приняв 20% от средней стоимости квартиры (2,5 млн рублей), вы сможете привлечь средства на эти цели за один год и восемь месяцев», — говорит Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум». Такие услуги, как Trad-, в последние годы приобрели большую популярность, поскольку продажа часто отнимает много времени. Это упрощает процесс покупки и снимает проблемы, связанные с продажей старых квартир. В этом случае цена продаваемой старой квартиры может быть на 5-10% ниже рыночной. Среди преимуществ — стабилизация цен на квартиры. Нет риска, что фиксированная зарплата приведет к значительному росту цен на жилье, что сделает покупку непосильной для домохозяйств, а инфляция сократит сбережения, вложенные в покупку. В то же время банковские переплаты остаются серьезным недостатком, — говорит Сергей Ковров, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Если есть другие долги, которые необходимо погасить, нет смысла их накапливать. ~ Шаг 2 — Планируйте расходы на то, чтобы не жить на хлебе и воде Идея долгосрочных сбережений часто рушится, когда люди «затягивают пояса». Четкое финансовое планирование В большинстве случаев бессистемное накопление ни к чему не приводит. Ненужные расходы можно легко выявить, если в конце показать фотографию корзины. Одним словом, избегайте эмоциональных покупок. рублей ~ Недостатки: ~ при досрочном закрытии вкладов теряется значительная часть сберегаемых процентов — проценты по вкладам не всегда капитализируются. ~ Наличные

Плюсы:.

  • Деньги всегда видны.
  • Вы не зависите от банка, и средства могут быть изъяты в любой момент.
  • Cons:.

Самое реальное — копить на первый взнос по ипотеке

Амортизация в связи с инфляцией ;

Риск кражи.

Инвестиции

Плюсы:.

Главное — спланировать бюджет

Высокая ликвидность ;

Низкие пороги входа.

Cons:.

Самые быстрые круглосуточные займы онлайн
7 часов назад
Бесплатная подборка онлайн-займов
7 часов назад

Высокий риск из-за неправильных стратегий;

Необходимость специальных знаний ;

Как копить и где хранить

Профессиональные гонорары.

Если вы владеете собственностью, вы, конечно, сможете быстрее решить жилищные проблемы (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

  • При инвестировании в банки самые высокие процентные ставки часто предлагают банки второго или третьего уровня, которые часто нестабильны и не имеют разумных долей наделения. Вкладывать в них значительные суммы может быть рискованно. Кроме того, значительный доход можно получить, только вложив определенные миллионы рублей, то есть каджаняколка.
  • При инвестировании в ценные бумаги следует отметить, что, согласно текстам экспертов, не стоит планировать получение больших прибылей, если вы серьезно не погрузитесь в тему или не делегируете этот процесс квалифицированным специалистам. Тщательно взвесьте все за и против, прежде чем решиться на покупку акции, советует ChayaniyeKorkka.
  • Хранение средств — менее желательный вариант. Причины просты. Затраты растут, а стоимость фондов со временем имеет тенденцию к снижению. В результате собранная за годы сумма денег может оказаться недостаточной для желаемого варианта», — сказал эксперт.

Юлия Дымова, директор офиса по продаже вторичной недвижимости Est-a-Tet:.

  • -Вы можете шаг за шагом подготовиться к осуществлению мечты о жилом пространстве. Например, вы мечтаете жить в трехкомнатном доме бизнес-класса на Derde Ringweg, но не имеете необходимых средств, таких как ипотечный взнос за эту недвижимость. Логичнее всего инвестировать доступным способом, чтобы сделать земельную собственность на дом необычной, жить там, а затем со временем реализовать ее и купить подходящий дом. Это приблизит вас к осуществлению вашей мечты.
  • Также можно отправиться в разные места. Представьте, что вы начали в Подмосковье, вам нужно понимать, что в некоторых городах не так важно приобретать недвижимость, чтобы потом продать ее с выгодой, в некоторых городах цена удваивается. В Озинцово, например, есть практически все типы жилых помещений, пригодных для последующей перепродажи.

По мнению Сергея Коврова, руководителя отдела консалтинга и специалиста «НДВ — супермаркет недвижимости», самый простой вариант — вложить накопления в облигации. Суть инвестиции проста — по сути, метод отдается государству или компании, а через несколько лет можно обратить взыскание на требуемую сумму кредита и процентов, которые зачастую выше, чем у обычного депозита, объясняет эксперт.

Если вы владеете собственностью, вы, конечно, сможете быстрее решить жилищные проблемы (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

  • Банковские депозиты подходят для среднесрочных возможностей, а выбор программ очень широк. По мнению экспертов, выбирать можно по тем характеристикам, которые делают вас более комфортными при определенных вариантах: возможность снимать деньги выборочно, возможность вносить определенную сумму каждый месяц, длительность вклада.
  • Сберегательные счета можно использовать для достижения краткосрочных целей или просто положить деньги в копилку. ‘Это не беспринципно’ Не кладите все яйца в одну корзину. Разделите выигрыш на различные каналы сбережений. Это сделает вас спокойнее и эффективнее».

Юлия Дымова, директор офиса по продаже вторичной недвижимости Est-a-Tet:.

  • По мнению экспертов, каждая семья должна самостоятельно определить, сколько средств к существованию она теряет ежемесячно. Это почти полностью зависит от наличия детей, денежных и карьерных возможностей, будущих дорогостоящих расходов (смена автомобиля, ремонт спущенных шин, сложные операции) и т.д. Однако, чтобы быстро накопить на ипотечный депозит или покупку квартиры, следует отменить как минимум 30-50% совместного бюджета.
  • Это удобная функция, которая обеспечивает обновление репты банка с определенной периодичностью и на необходимую сумму, установленную покупателем. Эксперты говорят, что функция пополнения счета автомобиля должна использоваться в сочетании с контролем расходов и составлением бюджета.

При наличии субсчетов необходимую сумму можно ликвидировать быстрее. Это важное преимущество. Однако ей нужно подходить к выбору тщательно, поскольку, например, перегрузка может снизить производительность в ключевых областях работы. Кроме того, не все работодатели лояльно относятся к аналогичному поведению собственных сотрудников.

Если вы владеете собственностью, вы, конечно, сможете быстрее решить жилищные проблемы (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

  • Собственный дом, безусловно, является решением жилищной проблемы
  • Планирование бюджета на жилье — один из самых важных шагов в процессе накопления средств на жилье

Юлия Дымова, директор офиса по продаже вторичной недвижимости Est-a-Tet:.

#53#

#54#

Займы онлайн на карту. Выдача в день обращения.
8 часов назад
Срочно нужны деньги? Подай заявку на займ онлайн!
8 часов назад

Читайте также