ДОМ. РФ отчитался о рекордных финансовых результатах по итогам 2021 года

АО «дом.рф» опубликовало консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международными стереотипами финансовой отчетности до 2021 года. В отчете были заключены неинформированные бухгалтеры компании Ernst and Young LLC.

Список МФО, которые выдают всем!
10 часов назад
Срочный займ онлайн на банковскую карту
8 часов назад

В своем ответе на результаты деятельности компании в 2021 году генеральный директор АО «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил.

В 2021 году «Дом.РФ» продолжил интенсивное обучение, запустил ряд новых крупных проектов и обратил внимание на эффективное управление ресурсами государственной поддержки.

Самым важным финансовым результатом группы стало удвоение темпов роста. Активы «Дом.РФ» выросли на 37% и составили более 1,8 трлн руб. в 2021 году. Портфель жилищного финансирования вырос на 157%, а размер ипотечных активов впервые превысил планку в 1 трлн рублей и составил 33,333 млрд рублей. Рентабельность капитала составляет 22,4%. Следует также отметить, что, по сути, дом.РФ со своим комитетом делает стандарты финансовой устойчивости, организованные для компании Правительством РФ и Центральным банком.

Результат был достигнут — заложен фундамент успешной работы, убедительное движение по основным точкам формирования строительной отрасли. Основная задача остается прежней — дешевые квартиры, прогрессивная городская среда, качество жизни людей с помощью местной привлекательности.

Обзор наиболее важных денежных показателей

Показатели, млн. руб.

12 месяцев с 2021 года

12 месяцев с 2020 года

Чистый процентный доход

Формирование резервов на потери по кредитам и прочим операциям

Чистый предпринимательский доход, связанный с осуществлением деятельности агентов Российской Федерации

Чистый комиссионный доход

Доходы за вычетом расходов на инвестиции в недвижимость

Чистый доход от прочей деятельности

Другие недоступные доходы

Подоходный налог

Наиболее важные процентные ставки

Netto retemarge (nim), %.

Соотношение административных расходов/активов (ratio cost/part), %.

Рентабельность собственного капитала (ROE), %.

Чистые ваучеры в 2021 году составят 35 566 млн рублей, увеличившись на 1 527 млн рублей или 48,0% по сравнению с 2020 годом. Изменение процентного дохода, не связанного с образованием, оправдано увеличением процентной маржи на 0,2 процентного пункта. с 2,2% в 2020 году до 2,4% в 2021 году, в контексте среднего объема активов в 397,58 млн руб. или 36,6%, а также увеличением заблокированных счетов физических и юридических лиц, характеризующимся недостатком применяемых к ним ставок.

Изменения в процентной марже представлены следующим образом.

Незначительное снижение средней рентабельности процентных (доходных активов) с 7,0% до 6,9% в результате получения ипотечных активов для эффектных сделок в конце 2021 года. -.

Снижение среднего процента по кредиту в результате чистого блокирования счетов — с 5,2% до 4,8%.

Отношение административных расходов к средним активам составляет 1,3% в 2021 году, что на 0,5 процентных пункта меньше. По сравнению с 2020 годом.

Рентабельность частных ресурсов составит 22,4 процента в 2021 году, что на 5,6 процентных пункта больше. По сравнению со значением 2020 года.

Ключевые политики в отчете о финансовом положении

Показатели, млн. руб.

31 декабря 2021 года

31 декабря 2020 года

Активы, приносящие процентный доход

Список проверенных МФО, выдающих займ через Госуслуги
9 часов назад
Срочный займ онлайн на банковскую карту
10 часов назад

— Ипотечные кредиты предприятиям

— Жилищные ценные бумаги (МКБ)

— Финансирование жилья

— Финансирование арендной недвижимости

— Объяснение работы агентов в Российской Федерации

— Прочие займы и кредиты

Финансирование финансовых учреждений

Другие методы кредитования

Договорные и относительные обязательства

Наиболее важные процентные ставки

Кредиты клиентам с просрочкой более 90 дней (NPL), %.

Резервы под ожидаемые кредитные убытки по кредитам клиентам до уровня NPL, %.

Валовая стоимость активов (фаза 3) / кредитный портфель (брутто), %.

Предоставление кредитов клиентам / общая глобальная (фаза 3) стоимость активов (с учетом специального снижения стоимости), %.

Активы, поддерживающие проценты, составили 1 729 066 млн рублей на 31 декабря 2021 года, увеличившись с начала года на 480 599 млн рублей, или 38,5%. Это изменение обосновано увеличением портфеля финансирования жилищного строительства и увеличением объема сделок по эффекту, закрытых в 2021 году. Портфель финансирования проектов по аренде квартир и жилых домов с начала года увеличился на 1 839 млн рублей или 141,3%.

Портфель финансирования жилищных проектов увеличился на 1 047 345 млн рублей или 96,9% в текущем году и составил 2 128 298 млн рублей на 31 декабря 2021 года. На динамику проектного финансирования жилья повлияли

Увеличение суммы неиспользованных кредитных линий для проектного финансирования жилья на 848,525 млн. рублей или 88,9%.

Итого по балансу кредитов на проектное финансирование жилья на 1 908 21 млн. рублей или 157,3%.

На 31 декабря 2021 года портфель ипотечных активов составил 1 084 333 млн рублей, увеличившись с начала года на 174 929 млн рублей или 19,2%. Основными причинами динамики отставания в ипотечных активах были.

;

амортизация привела к снижению влияния амортизации на ипотечное обеспечение на 16 839 млн рублей или 59,5% по сравнению с началом года.

Инвестиции в недвижимость увеличились на 38 713 млн рублей по состоянию на 31 декабря 2021 года, что на 3 903 млн рублей, или 11,2%, больше по сравнению с началом года в результате следующего.

Приобретение основных средств на сумму 1 747 млн рублей.

Отчуждение имущества на сумму 2,099 млн рублей.

Положительная переоценка инвестиций в недвижимость Группы и прочие изменения в размере 4272 млн.

На 31 декабря 2021 года обязательства составили 1 666 443 млн рублей, увеличившись на 474 343 млн рублей, или 39,8%, по сравнению с началом года. Увеличение обязательств было обусловлено.

увеличение учета выпущенных облигаций на начало года и увеличение объема выпущенных облигаций на 145 949 млн рублей или 18,5%, в основном в связи с выпуском новых ипотечных облигаций, торгуемых «Дом.РФ», и выпуском выпуска «Тер-Бурзе». Облигации в контексте механизма финансирования планов по строительству инфраструктуры для жилой недвижимости

В результате роста средств в основном на блокированных счетах и поступления средств в иностранной валюте муниципальных организаций, с начала года средства покупателя увеличились на 234 798 млн. рублей или 87,4%.

Гарантом по эмиссионным ценным бумагам ОАО «дом.рф» выступает агент-эмитент ооо «дом.рф ипотечный кредит» — агент (далее «дом.рф мбс»), который составляет 85% в структуре залогов по выпущенным облигациям. Они погашаются за счет выплат по ипотечным кредитам, гарантированных за счет эмиссии.

На 31 декабря 2021 года договорные и относительные обязательства составили 1 947 948 млн рублей, увеличившись на 930 485 млн рублей, или 91,5 процента, в основном в результате увеличения обязательств в контексте разблокированных кредитов. Линия для финансирования жилищных проектов.

Личные средства на 31 декабря 2021 года составили 15,88 млн рублей, увеличившись с начала года на 17,889 млн рублей. Изменения в личных ресурсах оправданы по правильным причинам.

Подборка онлайн-займов под 0%
7 часов назад
Первый займ всем новым клиентам - под 0%!
7 часов назад

Читайте также