Баллогектар это сколько гектар

Баллогектар это сколько гектар

Как оценить земельный участок в баллогектарах? В свидетельстве о собственности указана общая долевая собственность — 1350 баллогек. Общая площадь участка 13 771 га. всего собственников 15. У всех доли в баллогектарах.

Ответы 12

Баллогектар — это качественная характеристика земли, ее плодородия, и ценности для сельского хозяйства. Впервые, это понятие было упомянуто в письме Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств от 10 января 1992 г. N 3-15/51 «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан». . В данное время эта методика не используется.

Таким образом, оценивать будете весь участок и вычленять долю собственника в баллогектарах (если известны все доли всех собственников — это не составит труда).

можете объяснить поподробнее? Всего 15 собственников. у 12 собственников — по 1350 баллогек, у двух -по 2700 баллогек, , у одного- 1566 баллогек.

Всех складываете. Потом 13 771 делите на сумму, получаете 1 баллогек в сколько га, умножаете на 1350.

Все поняла, только не поняла зачем оценивать весь участок 13771 га, если у заказчика получается 801,9 га?

Оценивается целиком, оттуда и стоимость доли. Ведь доля не выделена в натуре.

Поддерживаю предыдущего оратора. У нас нотариус, как правило, сам выделяет долю и соответственно мы оценивает целиком.

как посчитать сколько гектаров земли ? Если моя доля 29/2151, всего собственников 14 человек.

как посчитать сколько гектаров земли ? Если моя доля 29/2151, всего собственников 14 человек.

29/2151 чего? долей? кв. м. метров? баллогектаров? гектаров? — не понятен вопрос. Если у вас определена просто доля, то найдите на ПКК свой участок по кадастровому номеру и умножьте на 29/2151. Если в баллогектарах, то выше был описан алгоритм.

ЗЕМЕЛЬНАЯ ДОЛЯ В БАЛЛОГЕКТАРАХ КАК ПОСЛАНИЕ ИЗ ПАРАЛЛЕЛЬНЫХ МИРОВ

С личным все ясно, а вот с земельным совсем наоборот. И тут уже не до улыбок. В свидетельстве перед словом "гектаров" затесалось еще маленькое такое загадочное буквосочетание "балло". Вот в нем-то и оказалась вся проблема. Как выяснилось, формально Светлана действительно владеет землей, вот только увидеть надел на местности она не может. Такая вот параллельная реальность.

Читайте также:  Juniperus communis brobeck s cord

Земельные паи: продажа, покупка, оформление

Площадь, указанная в свидетельствах, — величина условная. Так, если, например, в свидетельстве записано, что за неким Ивановым Иваном Ивановичем закреплена площадь 4,4га ( 120 балло-гектаров) сельхозугодий, в том числе 3,8 га пашни, то в случае решения по Иванову И.И. о выделении ему реального участка он необязательно получит 4,4 га угодий и те самые 3.8 га пашни. Считается, что поскольку земля в АОЗТ отличается по качеству, то размеры (площади) реальных объектов в случае их действительного предоставления могут быть разными. Чем лучше земля, тем меньше его размер.

Это таинственное слово БАЛЛОГЕКТАР

Размер земельной доли определялся не в виде простой правильной доли, а в гектарах или в баллогектарах. Свидетельства образца 1993 года удостоверяли и удостоверяют право гражданина не на землю, а на земельную долю, размер которой указывался в гектарах или в баллогектарах. В результате появились современные Свидетельства о государственной регистрации права собственности содержащие записи, подобные следующей «земельная доля площадью 502,6 га, или 47799 баллогектаров».

Как перевести гектары в баллогектары

Размер выделяемого участка определяется на основании данных правоудостоверяющих документов. При этом площадь выделяемого участка может быть больше или меньше площади, указанной в удостоверяющих документах, если изменение площади выделяемого участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный участок. В ранее выдававшихся свидетельствах о праве собственности на земельные доли их размер указывался не в количественных характеристиках (дробях или гектарах), а в качественных — баллогектарах (баллах бонитета почв — показателе среднего плодородия почв), рассчитанных в соответствии с правилами внутрихозяйственного землеустройства (письмо 3-15/51). На основании показателей плодородия сельскохозяйственных угодий рассчитывается их кадастровая стоимость. Участник долевой собственности может выделить участок большей площади из состава менее продуктивных сельскохозяйственных угодий (пастбища, залежи) или меньшей площади из состава более продуктивных сельскохозяйственных угодий (пашни, мелиорируемые земли).

Читайте также:  Варенье из зеленых груш

Этот загадочный баллогектар

А Петр Иванович в ответ головой качает вкривь и вкось туда-сюда, говорит: «Куда же вы все так спешите? Вот ко мне вчера люди приезжали серьезные из Петербурга, солидная фирма, задумали они у нас здесь дома построить для обеспеченных людей, только для них время — деньги. Пока мы тут будем собрания проводить да рядиться между собой, драгоценные денечки и пройдут. Так что вот какое от них предложение поступило — прямо сейчас, хоть завтра, выкупать у вас земельные свидетельства, правда, не очень дорого, зато деньги сразу в руки. Подписываете доверенность на оформление документов и гуляйте с миром, а все хлопоты по дальнейшему выделу покупатели на себя берут. Вот у нас уже и объявление висит «Скупка паев» и телефон мобильный указан. Звоните, договаривайтесь».

Этот загадочный баллогектар

Светлана — человек к любой работе на земле и со скотом с детства привычный, и возникла у нее мысль заняться фермерским хозяйством. «Заведу коровок, траву посею да и буду молоком и мясом торговать. И муж, Федор, тоже за», — так она ввела меня в курс своих давних планов, а заодно и семейного положения.

Сколько соток в одном гектаре земли

Меры измерения территории у каждого народа были свои, что создавало неудобства при внешней торговле. В России первыми измерениями были верста, миля, десятина, аршин и квадратная сажень. С целью устранения неудобств обществом было принято решение создать всеобщую меру измерения участков земли.

Программа изложения пояснительной записки

Расчёт дифференцированного среднего земельного пая (доли) с учётом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйства производится с учётом среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан и среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий района.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Немного фактов из истории постсоветского пространства связаны непосредственно со стойким выражением «6 соток». Откуда оно пошло и почему именно 6, а не 5, 4, 3. Дело в том, что в период застоя ЦК Компартии СССР был принят закон о выделении каждой семье земельного участка.

Читайте также:  Как правильно солить воблу в домашних условиях

В Кабардино-Балкарии ученые предложили распределять землю по баллогектарам

Применение методологии «баллогектара» (приравнивание одного гектара пашни к двум гектарам сенокосных угодий и пяти гектарам пастбищ — прим. «Кавказского узла») на сегодняшнем заседании предложил член общественного совета при главе республики, профессор Кабардино-Балкарского аграрного университета (КБАУ) Хажисмель Тхагапсоев. Он, в частности, выдвинул к рассмотрению совета вопрос о том, как данная методология будет работать в различных зонах республики — степных, предгорных и горных.

День добрый уважаемые юристы!

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе по земельному праву?

В 1993-1995 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю С/Х, где размер участка определён в баллогектарах.

Нужно делать межевание и ставить на кадастровый учёт. других собственников данных долей нет.

1. Кто определяет размер участка в гектарах?

2. Как расчитывается баллогектары в гектары?

3. Есть ли возможность перевода данной категории земли в ИЖС?

Возможно сотрудничество по данному вопросу на договорной основе.

Просьба отвечать специалистам, имеющим реальную юридическую практику, подтверждённую примерами в натуре!

В свидетельстве указана площадь земельной доли, а не участка.. Насколько я знаю, там указаны и площадь доли и баллогектары. Сейчас на эти баллогектары никто не обращает внимание. Если в свидетельстве площадь доли не указана, закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на земельный участок, находящийся в долевой собственности. Там будет указан размер доли.

Межуйте в соответствии со 101-ФЗ.

По поводу перевода в ИЖС обратитесь в местную администрацию. Если генпланом поселения это предусмотрено, то переведёте. Только это будет называться"перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов". Перевод в земли населенных пунктов возможен, если земельный участок граничит с населенным пунктом.

Ссылка на основную публикацию
Астра новоанглийская перпл дом
На весь посадочный материал Десятки способов оплаты Быстрая и удобная доставка Почтой России (Москва и область в течение 24 часов),...
Антуриум проблемы с листьями
Комнатные цветы, которыми служат выходцы из дальних стран, красивы, но они невольники, которых поместили в тесный горшок и другой климат....
Антуриум хрустальный уход в домашних условиях
Антуриум Хрустальный (Anthurium Crystallinum) – растение высотой до 40 см. Лист крупный с бархатистой поверхностью, размером 20 – 40 см....
Астра новобельгийская marie ballard
Астра Новобельгийская (астра Виргинская) – красивый, пышный куст с многочисленными цветочками-звездочками, относится к многолетнему, холодостойкому, травянистому растению. Относится к семейству...
Adblock detector